Eladó családi ház Tiszafüred

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• bútorozatlan
• garázs benne az árban
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

ELADÓ TISZAFÜREDEN EGY KÍVÜL-BELÜL JÓ ÁLLAPOTÚ, NAPPALI+3+1 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ, a városközponttól 1,4 km-re, a Tisza-tói Szabadstrandtól 2,4 km-re, kifejezetten csendes, nyugodt, jó környéken!!! A lakóház összközműves, duplakomfortos, 100,2 m2 hasznos alapterületű, az eredeti vályog épület kb. 1960-ban, a bővítmény Porotherm 30-as téglából épült, oldalsó bővítés 2000-ben, hátsó szoba kb. 2006-ban. A ház jó adottságú és elosztású, kényelmes otthon lehet bármely korosztálynak, akár kétegységessé is alakítható (jelenleg is 2 fürdőszoba van a házban)!!! Az épület nyílászárói nagyrészt műanyagból (2021-ben cserélve), részben fa szerkezetűek, a legtöbb ablakon redőny, a tetőn cserépfedés. A nappali-étkező és a konyha kerámia burkolata, és a konyhában a fali csempe 2021-ben cserélve, a hátsó szoba laminált burkolata 2022 tavaszán cserélve, ugyanekkor újrafestve, két első szoba laminált burkolata 2 éve cserélve, egyik szobában a laminált padló kb. 16 éves. A teljes ház körbe lett szigetelve 5 cm hungarocellel 2021 őszén, rajta nemes vakolat. Fűtés csak vegyes tüzelésű kazánnal, de van a telken belül gázcsonk is. A főépület mögött könnyűszerkezetes 34 m2-es (9,45 mx3,6 m) tároló épület, mely garázzsá is alakítható, udvaron még kerti csap, tornác, terasz, sütő-főzőhely kültéri kemencével, kültéri fajátékok, hinta, bográcsozó (melyek az árban benne vannak). A telek körbekerített, az utcai és a hátsó telekhatáron új fémlemez kerítés! A házban lévő berendezések, bútorok egy része az ár részét, minden egyéb alku tárgyát képezi.
Az épület lakóépületként, apartmanként üdülőként egyaránt kitűnő lehet! Az esetleges banki finanszírozás, CSOK Plusz előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Közelben: városközpont (1,4 km), 33-as főút (430 m), Tiszta-tó, szabad-strand (2,4 km), Tesco (1,3 km).
Helyiségek: 3 szoba, 1 félszoba, nappali-étkező, konyha, fürdő, WC, fürdő+kazán, 2 előtér, melléképület.
Fűtés: vegyes tüzelésű kazán radiátorokkal.
Melegvíz: villanybojler.
Telekméret: 660 m2.
Közművek: víz, villany, csatorna, gázcsonk.
Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút e telek előtti gátszakasszal is össze van kötve tovább Tiszacsege irányába. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +** ** *** ** ** telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK Pluszhoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett.
Irányár: 35 millió Ft.
Referenciaszám: M272701